Réf : 723

Local commercial

A vendre Restaurant à La Tour de Salvagny

150 000 €

A vendre Restaurant à La Tour de Salvagny La Tour-de-Salvagny (69890)

Immobilière de Salvagny vous présente en exclusivité une opportunité rare : ce très beau restaurant semi-gastronomique, idéalement situé à La Tour-de-Salvagny, bénéficie d’une excellente notoriété, avec 369 avis Google et une note remarquable de 4,7/5.

Son emplacement constitue un véritable atout : belle visibilité, proximité immédiate des transports en commun, accès routiers faciles et stationnements gratuits à proximité.

Le restaurant développe une surface d’environ 110 m² et propose actuellement une capacité d’accueil d’environ 30 couverts en intérieur, avec la possibilité de doubler cette capacité selon l’aménagement retenu.

À l’extérieur, une agréable terrasse à l’abri des regards permet d’accueillir environ 20 couverts, là encore avec la possibilité de doubler la capacité, offrant un véritable potentiel de développement aux beaux jours.

À l’étage, un espace actuellement consacré à la réserve et au stockage pourrait également être réaménagé afin de créer une salle de restauration supplémentaire d’environ 15 couverts.

L’établissement bénéficie par ailleurs de deux caves de stockage ainsi que d’une cave à vins.

Le restaurant est en excellent état général et aucun travaux n’est à prévoir, permettant une reprise de l’activité dans les meilleures conditions.

Notre avis de professionnel : une opportunité particulièrement rare sur le secteur, réunissant notoriété, charme, qualité des prestations et réel potentiel de développement. Un établissement clé en main à découvrir sans tarder.

Pour tous renseignements et visites contacter Clémence DAVRAY, Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier.

Implantée depuis 2015, Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier est une agence experte dans les domaines suivants : VENTE, ACHAT, LOCATION, GESTION, SYNDIC DE COPROPRIÉTÉ et IMMOBILIER TERTIAIRE. La dimension humaine est au cœur de notre action commerciale. Nous partageons des valeurs fondées autour de la PROXIMITÉ, de l'EFFICACITÉ et de la CONVIVIALITÉ. Parce que chaque projet de vie est unique, nous vous offrons un service personnalisé pour être plus proche de vos attentes.

Caractérisque Valeurs

Type de transac Local commercial

Code postal 69890

Surface habitable (m²) 110 m²

Superficie (m²) 110

Caractérisque Valeurs

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires inclus 150 000 €

Honoraires à la charge acquéreur 5,26 %

Bail Commercial

Loyer 8 208 € / an

Caractérisque Valeurs

type d'activité - Divers - Pizzeria - Restaurant

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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