Coup de coeur

Réf : 718

Maison

A vendre maison récente avec piscine et spa au calme

519 m²

730 000 €

A vendre maison récente avec piscine et spa au calme Marcy-l'Étoile (69280)

Immobilière de Salvagny vous présente cette maison COUP DE COEUR construite en 2017, d'une surface habitable de 122 m² et située dans un quartier calme de Marcy-l’Étoile (bus, écoles et commerces accessibles à pied). Édifiée sur un terrain clos et arboré de 519 m², elle offre un cadre agréable pour une vie de famille sereine avec piscine et spa.

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une pièce à vivre de 45 m² dont une cuisine américaine équipée et un bureau. L'ensemble ouvre sur le jardin et les espaces extérieurs soit une magnifique terrasse, une piscine 4x8 au sel agrémentée d’une douche extérieure, un spa et un pool-house. À l’étage, vous découvrirez trois chambres disposant chacune de placards muraux, ainsi qu’une suite parentale avec sa salle d’eau. Une salle de bains et des toilettes séparées viennent parfaire l’espace nuit.

En complément : un garage et un parking pour deux véhicules.

Construite selon la réglementation RT 2012, cette maison bénéficie d’un chauffage gaz au sol au rez-de-chaussée, et par radiateurs à l’étage, d’une pompe à chaleur air/air réversible et de panneaux solaires. Aucun travaux n’est à prévoir. Ses prestations de qualité, ses extérieurs soigneusement aménagés et son environnement paisible en font une belle opportunité à découvrir.

Pour tous renseignements et visites contacter Sylvie MACHADO, Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier.

Implantée depuis 2015, Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier est une agence experte dans les domaines suivants : VENTE, ACHAT, LOCATION, GESTION et SYNDIC DE COPROPRIÉTÉ. La dimension humaine est au cœur de notre action commerciale. Nous partageons des valeurs fondées autour de la PROXIMITÉ, de l'EFFICACITÉ et de la CONVIVIALITÉ. Parce que chaque projet de vie est unique, nous vous offrons un service personnalisé pour être plus proche de vos attentes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 69280

Surface habitable (m²) 122,41 m²

surface terrain 519 m²

Surface loi Carrez (m²) 122,41 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz, Pompe à chaleur, Solaire

Type de chauffage Au sol, Air pulsé, Autre

Format de chauffage Central, Central, Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 2017

Terrain arboré OUI

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 730 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 134 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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