Exclusif

Réf : 708

Appartement

A vendre superbe T4 avec terrasse, garage et cave au centre de La Tour de Salvagny

630 000 €

A vendre superbe T4 avec terrasse, garage et cave au centre de La Tour de Salvagny La Tour-de-Salvagny (69890)

En exclusivité, Immobilière de Salvagny vous présente ce magnifique appartement T4 d’environ 98,5 m², situé au 3ème et dernier étage d’une copropriété de standing avec ascenseur, en plein cœur du village de La Tour de Salvagny.

Laissez-vous séduire par sa belle pièce de vie baignée de lumière, composée d’un séjour et d’une cuisine de type américaine. Cet espace convivial s’ouvre directement sur une agréable terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours.

Le coin nuit accueille trois chambres, dont deux suites parentales, offrant une organisation particulièrement confortable au quotidien. Deux toilettes, dont une indépendante, complètent l’agencement de cet appartement aux beaux volumes.

La climatisation réversible ainsi que la chaudière au gaz neuve viennent renforcer le confort du bien en toute saison. Un garage double et une cave complètent ce bien et le rendent particulièrement fonctionnel.

Sa luminosité, son dernier étage et sa situation privilégiée à proximité immédiate des commodités en font une belle opportunité au cœur de La Tour de Salvagny. Un appartement coup de cœur, complet à découvrir sans tarder.

Pour tous renseignements et visites contacter Sylvie MACHADO, Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier.

Implantée depuis 2015, Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier est une agence experte dans les domaines suivants : VENTE, ACHAT, LOCATION, GESTION et SYNDIC DE COPROPRIÉTÉ. La dimension humaine est au cœur de notre action commerciale. Nous partageons des valeurs fondées autour de la PROXIMITÉ, de l'EFFICACITÉ et de la CONVIVIALITÉ. Parce que chaque projet de vie est unique, nous vous offrons un service personnalisé pour être plus proche de vos attentes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 69890

Surface habitable (m²) 98,50 m²

Surface loi Carrez (m²) 98,50 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue Degagée

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz, Pompe à chaleur

Type de chauffage Chaudière, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Cave OUI

Surface cave (m²) 3.06

Année de construction 2006

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 12

nombre de lots 66

Quote Part annuelle des charges 2 004 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 630 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 164 €

Taxe foncière annuelle 1 225 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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