Exclusif

Réf : 697

Maison

À vendre maison 5 chambres à La Tour de Salvagny

6

5

1

1375 m²

630 000 €

À vendre maison 5 chambres à La Tour de Salvagny La Tour-de-Salvagny (69890)

Située à deux pas du centre du village, cette charmante bastide familiale construite en 2004 offre environ 135 m² habitables, complétés par un sous-sol complet.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un lumineux séjour traversant Est/Ouest agrémenté d’un poêle à bois, une cuisine semi-ouverte ainsi que des toilettes indépendantes. Une chambre avec salle d’eau permet de profiter d’une vie de plain-pied.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses avec rangements intégrés, d’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que de WC séparés.

Le sous-sol complet de 75 m² comprend un garage double, un espace buanderie et une pièce polyvalente pouvant faire office de salle de jeux ou de cinéma.

À l’extérieur, vous serez séduit par une agréable terrasse exposée Sud/Ouest avec pergola et espace spa, idéale pour profiter des beaux jours. Le tout s’ouvre sur un jardin arboré de 1 375 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la nature environnante.

Pour tous renseignements et visites, Clémence DAVRAY, Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier.

Implantée depuis 2015, Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier est une agence experte dans les domaines suivants : VENTE, ACHAT, LOCATION, GESTION et SYNDIC DE COPROPRIETE. La dimension humaine est au coeur de notre action commerciale. Nous partageons des valeurs fondées autour de la PROXIMITE, de l’EFFICACITE et de la CONVIVIALITE. Parce que chaque projet de vie est unique, nous vous offrons un service personnalisé pour être plus proche de vos attentes.

Caractérisque Valeurs

Code postal 69890

Surface habitable (m²) 134,66 m²

surface terrain 1 375 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

Vue Dégagée

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Electrique, Bois

Type de chauffage Au sol, Radiateur, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Loggia NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Nombre de parking 2

Exposition Est-Ouest

Année de construction 2004

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 9

nombre de lots 24

Quote Part annuelle des charges 40 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 630 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 666 €

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