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Réf : 3443

T3 Rénové Aucun travaux 8ème étage - Terrasse - Vue - Vaise...

Pierrefeu immobilier vous propose à le vente, secteur Vaise-Rochecardon-Balmont, cet agréable et spacieux appartement de type 3 (T4 possible avec 3ème chambre) d'une surface d'environ 81m2. Situé sans une résidence de 1972 (4 bâtiments), le bien, SANS TRAVAUX, se situe au 8ème étage (sur 14), sans vis-à-vis . Il se compose d'une grande pièce à vivre de 40m2 avec un coin salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée, et un accès direct à un grand balcon filant d'environ 15m2. Vous bénéficierez, depuis cet espace de vie, d'une vue dégagée et panoramique, exposée Sud-Ouest. Le bien est en bon état, il a fait l'objet d'une rénovation en 2019 (parquet, cuisine ouverte, extension salon, sde). Chauffage collectif: Gaz de ville (index repartiteur). Nombre de lots principaux : 261 lots. Quote part annuelle (avec chauffage) : 900 euros/Trim (chauffage/Eau froide compris). Cave en sous-sol et 1 stationnement exterieur complètent le bien. Grand Parc arboré au sein de la résidence. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Proche de toutes commodités (centre ville, écoles, commerces, etc). Transports : Bus TCL, Gare Vaise, Périphérique, M6 etc.Visites et renseignements : Muriel Chauplannaz - Agent commercial indépendant de la SARL Pierrefeu Immobilier - Immatriculée au R.S.A.C de Lyon sous le Numéro 843 741 570.

259 000 €

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Réf : 721

A vendre maison familiale de 200 m² habitables au coeur de...

Dommartin (69380)

Immobilière de Salvagny vous propose de découvrir cette agréable maison familiale d’environ 200 m² habitables, idéalement située au cœur de Dommartin, dans un environnement paisible et recherché. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie comprenant un séjour agrémenté d’un poêle à bois, prolongé par une véranda lumineuse. Cette véranda s’ouvre sur une terrasse de plain-pied, idéale pour profiter des beaux jours en toute convivialité. La cuisine récente, entièrement équipée, complète harmonieusement cet espace de vie. Ce niveau accueille également trois chambres, un bureau ainsi qu’une salle de bains avec douche et baignoire, permettant une vie principalement de plain-pied, avec seulement quelques marches séparant l’espace jour du coin nuit. Le niveau inférieur est actuellement aménagé en appartement indépendant, comprenant deux chambres supplémentaires, une seconde cuisine et une seconde salle de bains. Cet espace, à la fois distinct et communiquant avec le reste de la maison, offre de nombreuses possibilités : suite parentale, logement complémentaire pour générer des revenus locatifs ou encore installation d’une activité libérale. En annexes, vous bénéficierez d’un garage double, d’une buanderie, d’un atelier et d’une cave. L’ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré d’environ 900 m². Vous apprécierez particulièrement ses beaux volumes, son emplacement central au calme, son fort potentiel ainsi que ses prestations modernes : pompe à chaleur réversible, chauffe-eau solaire, panneaux photovoltaïques et huisseries en aluminium. Pour tous renseignements et visites, Clémence DAVRAY, Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier. Implantée depuis 2015, Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier est une agence experte dans les domaines suivants : VENTE, ACHAT, LOCATION, GESTION et SYNDIC DE COPROPRIETE. La dimension humaine est au coeur de notre action commerciale. Nous partageons des valeurs fondées autour de la PROXIMITE, de l’EFFICACITE et de la CONVIVIALITE. Parce que chaque projet de vie est unique, nous vous offrons un service personnalisé pour être plus proche de vos attentes.

550 000 €

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Réf : 565/E211

A vendre T4 de 80 m² avec terrasse et parking à La Tour de Salvagny

La Tour-de-Salvagny (69890)

DISPONIBLE DE SUITE - Dans un cadre verdoyant, au coeur de la Tour de Salvagny, un appartement d'une surface habitable de 80 m². Il propose une pièce de vie d'environ 35 m² ouvrant sur une terrasse de 17 m² exposée ouest, 3 chambres, salle de bains, buanderie et WC séparé. Les prestations : Normes RT 2012, parquet stratifié dans les chambres, carrelage grès cérame 45x45 cm, vidéophone, volets roulants aluminium, placards aménagés, WC suspendu...Chauffage individuel : chaudière à condensation au gaz. Deux places de parking. Prix de vente : Réference E211 = 392 000 € - E111 = 395 000 € - E112= 399 000 €. Pour tous renseignements contacter Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier. Implantée depuis 2015, Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier est une agence experte dans les domaines suivants : VENTE, ACHAT, LOCATION, GESTION et SYNDIC DE COPROPRIETE. La dimension humaine est au coeur de notre action commerciale. Nous partageons des valeurs fondées autour de la PROXIMITE, de l’EFFICACITE et de la CONVIVIALITE. Parce que chaque projet de vie est unique, nous vous offrons un service personnalisé pour être plus proche de vos attentes.

392 000 €

Sous-compromis

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Réf : 3469

LYON 03 – SECTEUR SANS SOUCI – T2 BIS DE CHARME AVEC BALCON A LA...

Lyon (69003)

LYON 03 - PROCHE METRO SANS-SOUCIS (LIGNE D) - PIERREFEU IMMOBILIER vous propose de découvrir cet appartement lumineux de type T2 bis de 46,89 m² Carrez , situé au 3ᵉ étage sur 4 d’une copropriété bien entretenue (sans ascenseur) aux faibles charges , et bénéficiant du charme de l’ancien . Il se compose d’une entrée, d’une cuisine / salle à manger, d’un séjour ouvrant sur un balcon à la française , d’une chambre, d’une salle de bains et de WC séparés. Une cave complète ce bien. Quelques travaux d'embellissement permettront de révéler pleinement le potentiel de cet appartement et d’en faire un lieu de vie à votre image. Sa localisation recherchée , à proximité immédiate des transports, des commodités et de l’Université Jean Moulin Lyon 3, en fait un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif . Chauffage par radiateurs électriques et production d’eau chaude par cumulus thermodynamique électrique. Contactez nous pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur.

185 000 €

Nouveauté

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Réf : PMVMA540008027

Maison 4 pièces – 107 m² – Jardin & garage – Pontcharra-sur-Turdine

Vindry sur Turdine (69490)

Sur la commune de Pontcharra-sur-Turdine, à proximité immédiate du centre et des commodités, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez deux maisons individuelles mitoyennes par le garage. D’une surface habitable d’environ 107 m², elles disposent chacune d’un terrain d’environ 350 m² et bénéficient d’une exposition Sud-Est. Chaque maison propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de plus de 45 m² donnant directement accès à l’extérieur, ainsi qu’un espace de rangement et un garage attenant. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Ces biens offrent des prestations actuelles et un confort moderne, dans un cadre de vie agréable. Notre partenaire local, Optimum Bâtiment, implanté à Tarare, vous accompagnera dans la réalisation de ce projet en vous proposant une solution performante, économe en énergie et soignée sur le plan architectural, parfaitement adaptée à vos besoins. Dossier complet et plans disponibles sur demande. Bien rare sur le secteur, idéal résidence principale.

349 000 €

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Réf : 3433

PROCHE GARE SNCF APPARTEMENT 3 CHAMBRES

Tarare (69170)

Pierrefeu immobilier vous propose cet appartement traversant de 72.55m² composé d'une entrée, une cuisine avec cellier, un séjour donnant sur un balcon, 3 chambres, salle de bains, wc ainsi qu'une cave. Parking copropriété. Proche gare sncf. Yg/3433 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

79 000 €

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Réf : 683-1

Maison à rénover au calme absolu à Saint Cyr au Mont d'Or

Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450)

Maison d'architecte des années 80, A RENOVER , édifiée sur un magnifique terrain de 1 826 m2 au CALME absolu et en limite de ZONE NATURELLE . Située au sein d'un petit lotissement, la maison est principalement orientée Sud vous permettant ainsi de profiter d'un maximum de lumière et d'une superbe vue sur le jardin. Cette maison offre plusieurs possibilités en termes de rénovation et le terrain est facilement piscinable. Les bus et les commerces de proximité (village de Collonges) sont accessibles à pied. Avec notre partenaire ARLOGIS rénovation, nous vous proposons un projet complet de rénovation de la maison existante avec des prestations haut de gamme (menuiseries aluminium, isolation avec de fortes performances au confort d'été, pompe à chaleur air/eau, plancher chauffant raffraichissant. Sanitaires de qualité, carrelage grand format rectfié, parquet contrecollée... etc.). Objectif un DPE en A avec des performances équivalent à la norme RE2020 de la maison neuve. Projet soumis aux aides à la rénovation avec CEE (certificat d'économie d'énergie) et ECO PTZ. Pour plus de renseignements et visites : Sylvie MACHADO - Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier Implantée depuis 2015, Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier est une agence experte dans les domaines suivants : VENTE, ACHAT, LOCATION, GESTION et SYNDIC DE COPROPRIETE. La dimension humaine est au coeur de notre action commerciale. Nous partageons des valeurs fondées autour de la PROXIMITE, de l’EFFICACITE et de la CONVIVIALITE. Parce que chaque projet de vie est unique, nous vous offrons un service personnalisé pour être plus proche de vos attentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

1 025 000 €

Coup de coeur

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Réf : 680

A vendre villa de plain-pied de 247 m² avec piscine, spa et studio...

Dommartin (69380)

L’Agence Immobilière de Salvagny a le plaisir de vous proposer cette remarquable villa de plain-pied d’environ 247 m² habitables, construite en 1991 et récemment rénovée, idéalement située sur la commune prisée de Dommartin. Édifiée au cœur d’un magnifique terrain paysager d’environ 3 000 m², cette propriété offre un art de vivre rare, conjuguant calme, confort et prestations de standing. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle séduisent. La pièce de vie, sublimée par un plafond cathédrale et une cheminée, dégage une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine entièrement équipée, dotée d’une cave à vin, s’intègre avec élégance à cet espace de réception. L’ensemble s’ouvre sur une vaste terrasse de 450 m², créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La partie nuit se compose d’une suite parentale avec dressing, salle d’eau et toilettes, de 5 chambres, d’un bureau, d’une buanderie, ainsi que de 2 salles d’eau supplémentaires, offrant une configuration idéale pour accueillir une famille dans un confort optimal. Pensés pour la détente et les moments de convivialité, les extérieurs disposent d’une piscine, d’un spa 5 places, d’un pool house pouvant être aménagé en cuisine d’été et d’un terrain de pétanque, le tout dans un cadre verdoyant soigneusement aménagé. Un spacieux garage double vient compléter les prestations de ce bien. Vous apprécierez particulièrement son ultra-fonctionnalité, sa rénovation récente réalisée avec des matériaux de qualité, ses beaux volumes, sa luminosité omniprésente et son environnement verdoyant. DPE : C - Renseignements et visites : Clémence DAVRAY - Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier Implantée depuis 2015, Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier est une agence experte dans les domaines suivants : VENTE, ACHAT, LOCATION, GESTION et SYNDIC DE COPROPRIETE. La dimension humaine est au coeur de notre action commerciale. Nous partageons des valeurs fondées autour de la PROXIMITE, de l'EFFICACITE et de la CONVIVIALITE. Parce que chaque projet de vie est unique, nous vous offrons un service personnalisé pour être plus proche de vos attentes.

890 000 €

Sous-compromis

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Réf : 3372-01

T4 Rez de jardin 86m2 donnant sur jardin - Proximité du Parc Tête...

Lyon (69006)

Exclusivité - Pierrefeu immobilier vous propose à la vente, cet agréable rez-de-jardin de type T4 d'une surface de 86 m2, donnant sur un jardin commun intérieur, fermé et sécurisé. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour et d'une cuisine séparée (ouverture possible). L'espace nuit : un dégagement dessert 3 chambres avec placards intégrés, une salle de bains, une salle d'eau et un wc séparé. Une loggia de 15m2 et une terrasse de 20m2, toutes deux exposées SUD, ainsi qu'une cave complètent le bien. Chauffage : gaz de ville. Bien équipé d'une alarme, vidéophone et volets roulants motorisés. Aucune procédure en cours. Bien soumis au statut de la copropriété. Quote part annuelle env. 1785 euros. DPE : D. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Secteur : Villeurbanne - proximité immédiate Lycée du Parc, Parc de la Tête d'Or, Lyon 6ème. Proche de toutes commodités. Visites et renseignements : Muriel Chauplannaz - Agent commercial indépendant de la SARL Pierrefeu Immobilier - Immatriculée au R.S.A.C de Lyon sous le Numéro 843 741 570. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

379 000 €

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Réf : PMVIM220007960

T3 DUPLEX 90M² - JARDIN + GARAGE

Saint-Symphorien-de-Lay (42470)

PIERREFEU Immobilier vous propose un T3 duplex de 90 m² habitables, un bien rare par son volume, son intimité et son potentiel. Situé dans une petite résidence privée et calme de seulement trois logements, il offre une configuration recherchée : aucun voisin au-dessus, aucun voisin en-dessous ! L’appartement, à moderniser selon vos envies, se compose d’une entrée indépendante, d’un salon-séjour spacieux, d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle de bain et de deux WC. Les annexes renforcent encore l’attractivité du bien : un jardin privatif pour profiter pleinement de l’extérieur, un garage pour stationner en toute tranquillité, une cave et un grenier pour optimiser le rangement et laisser libre cours à vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

89 000 €

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