Annonces immobilières

Exclusif

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Réf : 3372

T4 Terrasse 35m2 - Villeurbanne - Prox Lyon 6 - Tête D'Or

Exclusivité - Pierrefeu immobilier vous propose à la vente, cet agréable rez-de-jardin de type T4 d'une surface de 86 m2, donnant sur un jardin commun intérieur, fermé et sécurisé. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour et d'une cuisine séparée (ouverture possible). L'espace nuit : un dégagement dessert 3 chambres avec placards intégrés, une salle de bains, une salle d'eau et un wc séparé. Une loggia de 15m2 et une terrasse de 20m2, toutes deux exposées SUD, ainsi qu'une cave complètent le bien. Chauffage : gaz de ville. Bien équipé d'une alarme, vidéophone et volets roulants motorisés. Aucune procédure en cours. Bien soumis au statut de la copropriété. Quote part annuelle env. 1785 euros. DPE : D. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Secteur : Villeurbanne - proximité immédiate Lycée du Parc, Parc de la Tête d'Or, Lyon 6ème. Proche de toutes commodités. Visites et renseignements : Muriel Chauplannaz - Agent commercial indépendant de la SARL Pierrefeu Immobilier - Immatriculée au R.S.A.C de Lyon sous le Numéro 843 741 570. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

379 000 €

Exclusif

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Réf : 650

A VENDRE TERRAIN A BATIR A LA TOUR DE SALVAGNY

La Tour-de-Salvagny (69890)

Immobilière de Salvagny vous propose l'opportunité d'acquérir un terrain à bâtir de 862 m² pour la construction d'une maison individuelle (secteur pavillonnaire - hors lotissement). Classé en zone URi2C avec une emprise au sol de 20%. Orientation plein SUD. Situé à moins de 5 mn à pied des bus et de la navette pour la gare. Vu avec notre partenaire, nous tenons à votre disposition un projet complet (visuels, plans,...) pour une maison de 130 m² habitables (4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée) + garage. Renseignements et visites : Sylvie Machado - Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier. Implantée depuis 2015, Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier est une agence experte dans les domaines suivants : VENTE, ACHAT, LOCATION, GESTION et SYNDIC DE COPROPRIETE. La dimension humaine est au coeur de notre action commerciale. Nous partageons des valeurs fondées autour de la PROXIMITE, de l’EFFICACITE et de la CONVIVIALITE. Parce que chaque projet de vie est unique, nous vous offrons un service personnalisé pour être plus proche de vos attentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

295 000 €

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Réf : 3363

MAISON FAMILIALE - CALME - PISCINE - EXTENSION POSSIBLE - BRINDAS

Brindas (69126)

Exclusivité - PIERREFEU Immobilier vous propose à la vente, dans l'Ouest Lyonnais, sur la commune de BRINDAS, limite Craponne, une maison indépendante de 1992 d'une surface totale d'environ 110m2. Le bien, élevé d'un niveau sur rez-de-chaussée comprend une grande pièce à vivre avec cheminée insert, belle hauteur sous plafond, et une cuisine ouvrant sur le jardin, côté piscine. Une buanderie, une sde avec Wc attenant, et un garage double complètent ce niveau (transformation en grande suite parentale possible). L’étage dessert une vaste mezzanine, idéale pour un bureau (avec fenêtre), trois chambres, une sdb (avec douche) et un Wc séparé. Chauffage électrique (sol au Rdc et convecteurs). DPE : D. TAE. Grand terrain arboré d'environ 1200 m2 (division ou création annexe possible avec autorisation d'urbanisme accordée). Potentiel d'extension également. Notre avis : Potentiel du terrain, le calme, l'environnement verdoyant, la proximité des transports et commerces. Visites et renseignements : Muriel Chauplannaz - Agent commercial indépendant de la SARL Pierrefeu Immobilier - Immatriculée au R.S.A.C de Lyon sous le Numéro 843 741 570. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

520 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Réf : 582/1

Maison à rénover de 180 m² à La Tour de Salvagny

La Tour-de-Salvagny (69890)

Immobilière de Salvagny vous propose un projet de rénovation complet d'une maison existante avec une extension en toit plat. Surface habitable de 180 m², proposant en rez-de-chaussée un grand séjour de 68 m², une suite parentale de 27 m² environ avec dressing + salle d'eau /WC, un cellier, une buanderie, une cave et garage double. L'étage offre un grand palier ouvrant sur une terrasse de plus de 36 m², 3 chambres dont une avec salle d'eau, une grande salle bains et un WC séparé. Terrain plat de 1528 m², sans vis-à-vis et vue dégagée sur une zone verte. A 10 minutes à pieds du centre du village et 5 minutes du parc de l'hipodrome. Prestations haut de gamme avec menuiseries aluminium, une isolation avec de fortes performances au confort d'été, pompe à chaleur air/eau, plancher chauffant raffraichissant. Sanitaires de qualité, carrelage grand format rectfié, parquet contrecollée... etc. DPE A avec des performances équivalent à la norme RE2020 de la maison neuve. Projet soumis aux aides à la rénovation avec Ma Prime Rénov et ECO PTZ. Notre partenaire ARLOGIS rénovation, renseignements et visite, Sylvie MACHADO, Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier. Implantée depuis 2015, Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier est une agence experte dans les domaines suivants : VENTE, ACHAT, LOCATION, GESTION et SYNDIC DE COPROPRIETE. La dimension humaine est au coeur de notre action commerciale. Nous partageons des valeurs fondées autour de la PROXIMITE, de l’EFFICACITE et de la CONVIVIALITE. Parce que chaque projet de vie est unique, nous vous offrons un service personnalisé pour être plus proche de vos attentes.

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Réf : 3376

DUPLEX 180M2 TRAVERSANT AVEC TERRASSE ET VUE - CENTRE BOURG LE BOIS...

Val d'Oingt (69620)

PIERREFEU Immobilier vous propose à la vente, dans le Beaujolais - Pierres Dorées, en centre Bourg de la commune du Bois D'oingt, un magnifique duplex de 2017 d'une surface habitable d'environ 180m2. Appartement traversant de type 6 avec 5 chambres. Il offre de généreux volumes répartis sur 2 niveaux comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements donnant sur une grande pièce à vivre de 57m2, avec cuisine ouverte, et accès terrasse. Une chambre, une buanderie / chaufferie, et un Wc séparé complètent ce niveau. A l'étage, vous disposerez de 4 grandes chambres (min 14,40m2) dont une suite parentale d'environ 25m2 avec sde attenante, une salle de bains et un Wc séparé. 2 places de stationnement extérieur. Bien soumis au statut de la copropriété (géré en ASL). Quote part annuelle : 120 euros /trimestre. Aucun procédure en cours. Chauffage : Pompe à chaleur (sol/radiateurs) avec option rafraichissement possible. Panneaux photovoltaïques en autoconsommation (abonnement opérateur à prévoir pour en bénéficier). DPE : A. Assainissement : Tout à l'égout. Notre avis : Les volumes, les matériaux de qualité, le calme, la proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, A89, etc.). Visites et renseignements : Muriel Chauplannaz - Agent commercial indépendant de la SARL Pierrefeu Immobilier - Immatriculée au R.S.A.C de Lyon sous le Numéro 843 741 570.

364 000 €

Exclusif

Prix en baisse

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Réf : 3383

TARARE CENTRE - APPARTEMENT/LOFT 163M2 + TERRASSE 70M² + PARKING...

Tarare (69170)

PIERREFEU Immobilier vous présente en exclusivité ce superbe appartement entièrement réhabilité entre 2020 et 2023 , situé en plein cœur du centre-ville , dans une petite copropriété à très faibles charges . Avec une surface Carrez généreuse de 163m² , cet espace de vie se distingue par ses volumes confortables et sa luminosité. Profitez d’une terrasse de 70m² , au calme et sans aucun vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Un emplacement de parking couvert vient compléter ce bien rare, ainsi qu’un atelier indépendant de 29m² , idéal pour un espace de création, de rangement ou toute autre envie. Un bien aux prestations uniques, conjuguant charme, modernité et emplacement privilégié. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

275 000 €

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Réf : 640

A vendre appartement T3, balcon et garage au centre de La Tour de...

La Tour-de-Salvagny (69890)

En plein coeur de La Tour de Salvagny proche de toutes commodités, un appartement T3 de 70,55 m² au 1er étage avec ascenseur dans une résidence de standing. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvrant sur le balcon, cuisine type US, 2 chambres avec placards, salle d'eau et WC séparé. Un garage box en sous-sol complète ce bien. Chauffage au gaz. DPE : C. Bien en copropriété, pas de procédure en cours. Pour renseignements et visites, contacter Sylvie MACHADO, Immobilière de Salvagny By Pierrefeu Immobilier. Implantée depuis 2015, Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier est une agence experte dans les domaines suivants : VENTE, ACHAT, LOCATION, GESTION et SYNDIC DE COPROPRIETE. La dimension humaine est au coeur de notre action commerciale. Nous partageons des valeurs fondées autour de la PROXIMITE, de l’EFFICACITE et de la CONVIVIALITE. Parce que chaque projet de vie est unique, nous vous offrons un service personnalisé pour être plus proche de vos attentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

330 000 €

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Réf : 3352

MAISON 3P VUE PANORAMIQUE - POTENTIEL EXTENSION - THEIZE

Theizé (69620)

Pierrefeu immobilier vous propose à la vente, située sur les hauteurs de la commune de THEIZÉ, une maison d'habitation indépendante de 1972 élevée d'un étage sur sous-sol complet. Le bien, d'une surface utile totale de 144m2 comprend à l'étage : une entrée, cuisine séparée, salon-séjour avec cheminée, et un dégagement desservant 2 chambres, 1 Sdb et un Wc. Un sous-sol complet (atelier, cave et garage de 37m2) complètent le bien. Chauffage : Électricité et cheminée. Tout à l'égout. Toiture refaite (moins de 10 ans). Maison bien entretenue. Rénovation à prévoir (électricité, sanitaires, etc.). Potentiel Extension (+ annexe). Le tout édifié sur un terrain clos et pentu de plus de 2000m2 (Piscinable et non divisible), Au calme et sans-vis-à-vis. Proxilmité A89 et VSS (15mn). Proximité Bourg et transports scolaires. Visites et renseignements : Muriel Chauplannaz - Agent commercial de la SARL Pierrefeu Immobilier - Immatriculée au R.S.A.C de Lyon sous le numéro 843 741 570. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

365 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Réf : 592/2

Maison avec jardin à Charbonnières-les-Bains

Charbonnières-les-Bains (69260)

EXCLUSIVITE - Charmante maison type années 30, au coeur de Charbonnières-les-Bains (gare et commerces accessibles à pied), d'une surface habitable de 89 m2. Vous serez séduits par son côté intemporel et son environnement bucolique ! Au RDC : une pièce à vivre ouvrant de plain-pied sur une terrasse de 39 m2, une salle d'eau et WC séparé. A l'étage : un dégagement avec coin bureau, 2 chambres dont une avec accès direct sur une terrasse de 31 m2, une salle de bains, un WC séparé. A noter : 3ème chambre possible. En complément : deux garages privatifs. Le tout sur un terrain (en terrasse) entièrement clos de 690 m2. On aime : le parquet authentique dans le salon, le poêle à bois récent, les deux grandes terrasses, la verrière dans la montée d'escalier, le cadre verdoyant et l'absence de vis à vis, l'ambiance cosy des lieux. A découvrir sans tarder... Renseignements et visites : Sylvie MACHADO - Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier Implantée depuis 2015, Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier est une agence experte dans les domaines suivants : VENTE, ACHAT, LOCATION, GESTION et SYNDIC DE COPROPRIETE. La dimension humaine est au coeur de notre action commerciale. Nous partageons des valeurs fondées autour de la PROXIMITE, de l’EFFICACITE et de la CONVIVIALITE. Parce que chaque projet de vie est unique, nous vous offrons un service personnalisé pour être plus proche de vos attentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Prix en baisse

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Réf : 600-2

A vendre maison avec piscine + studio indépendant

Dardilly (69570)

Immobilière de Salvagny vous présente cette maison de 163 m² habitables (242 m² au sol) sur la commune de Dardilly. Elle dispose en rez-de-jardin d'un vaste séjour de 53 m² ouvrant sur la terrasse et la piscine (exposition sud), d'une cuisine équipée, de deux chambres, salle d'eau et toilettes. L'étage comprend un espace en mezzanine, deux chambres, une salle d'eau et un bureau. Au sous-sol : un garage double, une pièce de 20 m², un atelier, une cave et un studio indépendant avec cuisine et salle d'eau. Pour les extérieurs, une terrasse équipée d'un store banne, une piscine chauffée et un abri de jardin. Le tout sur un terrain de 1378 m². Située à 10 mn à pieds du centre du village et des commerces. Proximité ligne TCL n°3 et gare des Mouilles. Chauffage électrique. Pour renseignements et visites, contacter Sylvie Machado, Immobilière de Salvagny By Pierrefeu. Implantée depuis 2015, Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier est une agence experte dans les domaines suivants : VENTE, ACHAT, LOCATION, GESTION et SYNDIC DE COPROPRIETE. La dimension humaine est au cour de notre action commerciale. Nous partageons des valeurs fondées autour de la PROXIMITE, de l'EFFICACITE et de la CONVIVIALITE. Parce que chaque projet de vie est unique, nous vous offrons un service personnalisé pour être plus proche de vos attentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

795 000 €

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