Annonces immobilières

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Réf : 692

A vendre maison familiale de 200 m² habitables au coeur de...

Immobilière de Salvagny vous propose de découvrir cette agréable maison familiale d’environ 200 m² habitables, idéalement située au cœur de Dommartin, dans un environnement paisible et recherché. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie comprenant un séjour agrémenté d’un poêle à bois, prolongé par une véranda lumineuse. Cette véranda s’ouvre sur une terrasse de plain-pied, idéale pour profiter des beaux jours en toute convivialité. La cuisine récente, entièrement équipée, complète harmonieusement cet espace de vie. Ce niveau accueille également trois chambres, un bureau ainsi qu’une salle de bains avec douche et baignoire, permettant une vie principalement de plain-pied, avec seulement quelques marches séparant l’espace jour du coin nuit. Le niveau inférieur est actuellement aménagé en appartement indépendant, comprenant deux chambres supplémentaires, une seconde cuisine et une seconde salle de bains. Cet espace, à la fois distinct et communiquant avec le reste de la maison, offre de nombreuses possibilités : suite parentale, logement complémentaire pour générer des revenus locatifs ou encore installation d’une activité libérale. En annexes, vous bénéficierez d’un garage double, d’une buanderie, d’un atelier et d’une cave. L’ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré d’environ 900 m². Vous apprécierez particulièrement ses beaux volumes, son emplacement central au calme, son fort potentiel ainsi que ses prestations modernes : pompe à chaleur réversible, chauffe-eau solaire, panneaux photovoltaïques et huisseries en aluminium. Pour tous renseignements et visites, Clémence DAVRAY, Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier. Implantée depuis 2015, Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier est une agence experte dans les domaines suivants : VENTE, ACHAT, LOCATION, GESTION et SYNDIC DE COPROPRIETE. La dimension humaine est au coeur de notre action commerciale. Nous partageons des valeurs fondées autour de la PROXIMITE, de l’EFFICACITE et de la CONVIVIALITE. Parce que chaque projet de vie est unique, nous vous offrons un service personnalisé pour être plus proche de vos attentes.

565 000 €

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Réf : 3442

T3 lumineux et traversant au calme - Terrasse avec Vue - Sainte Foy...

Sainte Foy lès Lyon (69110)

Pierrefeu immobilier vous propose à la vente, sur la commune de Sainte-Foy-Lès-Lyon, un spacieux T3, traversant de 105m2 (loi Carrez). Le bien se situe dans une résidence de standing de 1971, 1er étage surélevé (sur 5), avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée avec un espace célier/buanderie, d'un vaste séjour lumineux. Coin nuit : un dégagement dessert une sdb, deux chambres et un Wc. Belle terrasse de 19m2 exposée Sud/Est, avec vue dégagée. Une cave complète le bien. En sus : Possibilité d'acquérir deux garages. Travaux de rafraichissement à prévoir. DPE : E. Nbr lots au total : 51. Grand parc arboré. QP annuelle : environ 3 600€ (dont Chauffage collectif gaz et eau F/C). Proche toutes commodités (transports, écoles, commerces, etc). Visites et renseignements : Muriel Chauplannaz - Agent commercial indépendant de la SARL Pierrefeu Immobilier - Immatriculée au R.S.A.C de Lyon sous le Numéro 843 741 570.

406 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Réf : 688

A vendre villa familiale en excellent état avec piscine chauffée

La Tour-de-Salvagny (69890)

A La Tour-de-Salvagny, cette maison de 178 m² habitables a été pensée pour répondre aux besoins d'une vie de famille. Dès l'entrée, la pièce de vie offre un espace de réception confortable, sublimé par un plafond cathédrale et un poêle à bois. La cuisine indépendante entièrement équipée complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, permettant une vie de pain-pied. À l'étage, quatre chambres supplémentaires composent l'espace nuit. Une seconde salle d'eau et des toilettes indépendantes facilitent la vie de famille au quotidien. Garage, buanderie et carport apportent des espaces de rangement et de stationnement complémentaires. À l'extérieur, le terrain paysagé de plus de 1 000 m² est entièrement préservé des regards. La piscine chauffée de 8 x 4 mètres et la terrasse permettent de profiter pleinement des beaux jours. La proximité du JD Bus et de la gare de La Tour-de-Salvagny constitue un atout supplémentaire pour les déplacements quotidiens de toute la famille. Points forts : • 5 chambres dont 1 de plain-pied • Terrain de plus de 1 000 m² sans vis-à-vis • Piscine chauffée 8 x 4 mètres • Garage, buanderie et carport Un bien soigneusement entretenu, dans lequel vous n'aurez plus qu'à vous installer. Pour tous renseignements et visites, Clémence DAVRAY, Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier. Implantée depuis 2015, Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier est une agence experte dans les domaines suivants : VENTE, ACHAT, LOCATION, GESTION et SYNDIC DE COPROPRIETE. La dimension humaine est au coeur de notre action commerciale. Nous partageons des valeurs fondées autour de la PROXIMITE, de l’EFFICACITE et de la CONVIVIALITE. Parce que chaque projet de vie est unique, nous vous offrons un service personnalisé pour être plus proche de vos attentes.

815 000 €

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Réf : 3421-01

Maison à fort potentiel 260m2 - Idéal artisan et famille - Vue et...

Saint-Romain-de-Popey (69490)

Pierrefeu Immobilier vous propose sur la commune d'ANCY, dans un environnement verdoyant et disposant d'une vue panoramique sur la vallée, cette grande maison lumineuse construite en 2008, d'un potentiel de plus 400m2 dont 260m2 habitable, et environ 150m2 de dépendances (garages, entrepot, bureau, etc.). Idéal Artisan et Famille, le bien est édifié sur 3 niveaux, comme suit : - Rdc : Dépendance de 150m2 dont Garage de 103m2 + Pièce à aménager de 48m2 (Idéal bureau). Hauteur sous plafond : 3,60m. - R+1 : Maison d'habitation 110m2 composée d'un pièce à vivre de 59m2 avec cuisine ouverte avec accès sur grande terrasse avec vue panoramique, 3 chambres, 1 sdb, 1wc. Coin jardin non attenant. - R+2 : Dépendance à aménager 147m2 (pièce de vie 89m2, chambres 48,11m2 et sdb 9m2). terrasse accessible par l'extérieur avec vue dégagée sur la vallée. Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel, notamment les dépendances Rdc et R+2, ainsi que les extérieurs (façades, électricité, plomberie, etc.). Accompagnement avec étude chiffrée proposée par l'agence Pierrefeu. Chauffage : Pac Air / Air avec climatisation. Assainissement : Tout à l'égout. Exposition Est-ouest. Proximité du Bourg d'Ancy (1km), Saint Romain de Popey (5km), A89 et Vindry sur Turdine(10km). Certaines images présentent une projection d’aménagement réalisée par IA, en complément des photos de l’état actuel. Visites et renseignements : Muriel Chauplannaz, agent commercial indépendant de la SARL Pierrefeu Immobilier, Immatriculée au R.S.A.C de Lyon sous le Numéro 843 741 570.

335 000 €

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Réf : 3440

COUP DE COEUR - T4 DUPLEX 107M² LUMINEUX - QUARTIER THEATRE

Tarare (69170)

Coup de cœur Place du Théâtre ! Découvrez ce T4 duplex de 107 m², lumineux et parfaitement rénové. Séjour de 29 m², cuisine neuve, trois chambres, balcon filant, grenier, chaudière gaz neuve : tout est prêt pour s’installer sans travaux. Un appartement familial, spacieux et pratique, en plein centre de Tarare, à deux pas de toutes les commodités. Une opportunité rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

169 000 €

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Réf : 565/E211

A vendre T4 de 80 m² avec terrasse et parking à La Tour de Salvagny

La Tour-de-Salvagny (69890)

DISPONIBLE DE SUITE - Dans un cadre verdoyant, au coeur de la Tour de Salvagny, un appartement d'une surface habitable de 80 m². Il propose une pièce de vie d'environ 35 m² ouvrant sur une terrasse de 17 m² exposée ouest, 3 chambres, salle de bains, buanderie et WC séparé. Les prestations : Normes RT 2012, parquet stratifié dans les chambres, carrelage grès cérame 45x45 cm, vidéophone, volets roulants aluminium, placards aménagés, WC suspendu...Chauffage individuel : chaudière à condensation au gaz. Deux places de parking. Prix de vente : Réference E211 = 392 000 € - E111 = 395 000 € - E112= 399 000 €. Pour tous renseignements contacter Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier. Implantée depuis 2015, Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier est une agence experte dans les domaines suivants : VENTE, ACHAT, LOCATION, GESTION et SYNDIC DE COPROPRIETE. La dimension humaine est au coeur de notre action commerciale. Nous partageons des valeurs fondées autour de la PROXIMITE, de l’EFFICACITE et de la CONVIVIALITE. Parce que chaque projet de vie est unique, nous vous offrons un service personnalisé pour être plus proche de vos attentes.

392 000 €

Sous-offre

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Réf : 3469

LYON 03 – SECTEUR SANS SOUCI – T2 BIS DE CHARME AVEC BALCON A LA...

Lyon (69003)

LYON 03 - PROCHE METRO SANS-SOUCIS (LIGNE D) - PIERREFEU IMMOBILIER vous propose de découvrir cet appartement lumineux de type T2 bis de 46,89 m² Carrez , situé au 3ᵉ étage sur 4 d’une copropriété bien entretenue (sans ascenseur) aux faibles charges , et bénéficiant du charme de l’ancien . Il se compose d’une entrée, d’une cuisine / salle à manger, d’un séjour ouvrant sur un balcon à la française , d’une chambre, d’une salle de bains et de WC séparés. Une cave complète ce bien. Quelques travaux d'embellissement permettront de révéler pleinement le potentiel de cet appartement et d’en faire un lieu de vie à votre image. Sa localisation recherchée , à proximité immédiate des transports, des commodités et de l’Université Jean Moulin Lyon 3, en fait un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif . Chauffage par radiateurs électriques et production d’eau chaude par cumulus thermodynamique électrique. Contactez nous pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur.

185 000 €

Nouveauté

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Réf : PMVMA540008027

Maison 4 pièces – 107 m² – Jardin & garage – Pontcharra-sur-Turdine

Vindry sur Turdine (69490)

Sur la commune de Pontcharra-sur-Turdine, à proximité immédiate du centre et des commodités, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez deux maisons individuelles mitoyennes par le garage. D’une surface habitable d’environ 107 m², elles disposent chacune d’un terrain d’environ 350 m² et bénéficient d’une exposition Sud-Est. Chaque maison propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de plus de 45 m² donnant directement accès à l’extérieur, ainsi qu’un espace de rangement et un garage attenant. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Ces biens offrent des prestations actuelles et un confort moderne, dans un cadre de vie agréable. Notre partenaire local, Optimum Bâtiment, implanté à Tarare, vous accompagnera dans la réalisation de ce projet en vous proposant une solution performante, économe en énergie et soignée sur le plan architectural, parfaitement adaptée à vos besoins. Dossier complet et plans disponibles sur demande. Bien rare sur le secteur, idéal résidence principale.

349 000 €

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Réf : 3433

PROCHE GARE SNCF APPARTEMENT 3 CHAMBRES

Tarare (69170)

Pierrefeu immobilier vous propose cet appartement traversant de 72.55m² composé d'une entrée, une cuisine avec cellier, un séjour donnant sur un balcon, 3 chambres, salle de bains, wc ainsi qu'une cave. Parking copropriété. Proche gare sncf. Yg/3433 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

79 000 €

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Réf : 683-1

Maison à rénover au calme absolu à Saint Cyr au Mont d'Or

Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450)

Maison d'architecte des années 80, A RENOVER , édifiée sur un magnifique terrain de 1 826 m2 au CALME absolu et en limite de ZONE NATURELLE . Située au sein d'un petit lotissement, la maison est principalement orientée Sud vous permettant ainsi de profiter d'un maximum de lumière et d'une superbe vue sur le jardin. Cette maison offre plusieurs possibilités en termes de rénovation et le terrain est facilement piscinable. Les bus et les commerces de proximité (village de Collonges) sont accessibles à pied. Avec notre partenaire ARLOGIS rénovation, nous vous proposons un projet complet de rénovation de la maison existante avec des prestations haut de gamme (menuiseries aluminium, isolation avec de fortes performances au confort d'été, pompe à chaleur air/eau, plancher chauffant raffraichissant. Sanitaires de qualité, carrelage grand format rectfié, parquet contrecollée... etc.). Objectif un DPE en A avec des performances équivalent à la norme RE2020 de la maison neuve. Projet soumis aux aides à la rénovation avec CEE (certificat d'économie d'énergie) et ECO PTZ. Pour plus de renseignements et visites : Sylvie MACHADO - Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier Implantée depuis 2015, Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier est une agence experte dans les domaines suivants : VENTE, ACHAT, LOCATION, GESTION et SYNDIC DE COPROPRIETE. La dimension humaine est au coeur de notre action commerciale. Nous partageons des valeurs fondées autour de la PROXIMITE, de l’EFFICACITE et de la CONVIVIALITE. Parce que chaque projet de vie est unique, nous vous offrons un service personnalisé pour être plus proche de vos attentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

1 025 000 €

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